14 Rue des Pres, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Pres, 77100 Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Dieu Jaune à 276 mètres
- - Meaux à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 679 mètres
- - Collège Henri IV à 169 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 991 mètres
- - Lycée général Bossuet à 563 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Pres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 14 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 14 Rue des Pres se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Pres par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Pres se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 0.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Pres à Meaux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Pres est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
