23 Rue des Pres, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 23 Rue des Pres, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre République Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Dieu Jaune à 224 mètres
- - Meaux à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 731 mètres
- - Collège Henri IV à 208 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1018 mètres
- - Lycée général Bossuet à 602 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 403 mètres
Ventes au 23 Rue des Pres
Une vente a été recensée au 23 Rue des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Pres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 23 Rue des Pres se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pres par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pres se situe 31.36 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 59.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
