9 Rue des Pres, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 9 Rue des Pres, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre République Sud.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 289 mètres
- - Meaux à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 649 mètres
- - Collège Henri IV à 158 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 984 mètres
- - Lycée général Bossuet à 538 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Pres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 9 Rue des Pres se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pres par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Pres se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 45.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
