4 Rue des Teinturiers, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Teinturiers, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 144 logements et 88 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Teinturiers, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 144 logements - 88 locaux - 112 parkings - 3115 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Allende à 227 mètres
- - Meaux à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 704 mètres
- - Collège Henri IV à 566 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 358 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 448 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Teinturiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Teinturiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Teinturiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Teinturiers, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Teinturiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Teinturiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Teinturiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Teinturiers par rapport à la voie
Sur Rue des Teinturiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 4 Rue des Teinturiers se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Teinturiers par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Teinturiers se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 11.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Teinturiers à Meaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Teinturiers est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
