18 bis Rue des Ursulines, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue des Ursulines, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinteville à 173 mètres
- - Meaux à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 357 mètres
- - Collège Parc Frot à 532 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 285 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 411 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Ursulines, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 18 bis Rue des Ursulines se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Ursulines par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue des Ursulines se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Meaux et 8.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue des Ursulines à Meaux
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue des Ursulines est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
