28 Rue des Ursulines, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 a mais identique à celui du n°30 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Ursulines, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinteville à 145 mètres
- - Meaux à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 298 mètres
- - Collège Parc Frot à 485 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 767 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 298 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 397 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Ursulines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 28 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 28 Rue des Ursulines se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Ursulines par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Ursulines se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 19.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Ursulines à Meaux
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Ursulines est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
