2 bis Rue des Ursulines, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Ursulines, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 108 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Moissan à 233 mètres
- - Meaux à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 433 mètres
- - Collège Parc Frot à 603 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 619 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 217 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 452 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Ursulines, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 2 bis Rue des Ursulines se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Ursulines par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Ursulines se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Meaux et 8.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Ursulines à Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Ursulines est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
