7 Rue des Ursulines, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Ursulines, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 2765 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinteville à 134 mètres
- - Meaux à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 286 mètres
- - Collège Parc Frot à 466 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 788 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 286 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 387 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Ursulines, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 7 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 7 Rue des Ursulines se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Ursulines par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Ursulines se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 19.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Ursulines à Meaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Ursulines est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
