7 Rue du 11 Novembre 1918, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du 11 Novembre 1918, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Foch Allende Nord.
1 niveau - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 850 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 227 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du 11 Novembre 1918, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 7 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 7 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Meaux et 8.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du 11 Novembre 1918 à Meaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du 11 Novembre 1918 est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
