Avenue Henri Dunant, 77100 Meaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri Dunant, 77100 Meaux, affiche un prix moyen de 2 526 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 43 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix Avenue Henri Dunant par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Dunant se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Meaux et 20.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Dunant à Meaux
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Dunant est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Dunant
Les ventes enregistrées Avenue Henri Dunant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri Dunant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 25 mètres
- - Meaux à 1484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 1290 mètres
- - Collège Henri IV à 881 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1115 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 148 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri Dunant
Adresses Avenue Henri Dunant
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Dunant, classées par tranches de numéros.
