9 Rue du Commandant Berge, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Commandant Berge, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.71 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Commandant Berge, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 168 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Allende à 212 mètres
- - Meaux à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 731 mètres
- - Collège Henri IV à 567 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 386 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 424 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 361 mètres
Ventes au 9 Rue du Commandant Berge
Une vente a été recensée au 9 Rue du Commandant Berge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Commandant Berge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Commandant Berge, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Commandant Berge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Commandant Berge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Commandant Berge dans son marché local
Prix du 9 Rue du Commandant Berge par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Berge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 9 Rue du Commandant Berge se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Commandant Berge par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Commandant Berge se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Meaux et 5.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Commandant Berge à Meaux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Commandant Berge est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
