12 Rue du Commandant René Brévard, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Commandant René Brévard, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Commandant René Brévard, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Foch Allende Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 1161 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 229 mètres
- - Meaux à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 1127 mètres
- - Collège Henri IV à 605 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 599 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 403 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Commandant René Brévard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Commandant René Brévard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Commandant René Brévard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Commandant René Brévard, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commandant René Brévard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commandant René Brévard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Commandant René Brévard dans son marché local
Prix du 12 Rue du Commandant René Brévard par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant René Brévard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 12 Rue du Commandant René Brévard se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Commandant René Brévard par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Commandant René Brévard se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 13.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Commandant René Brévard à Meaux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Commandant René Brévard est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
