31 Rue du Connetable de Richemont, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Connetable de Richemont, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Connetable de Richemont, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 172 mètres
- - Meaux à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 932 mètres
- - Collège Henri IV à 836 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 135 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 389 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Luxembourg à 256 mètres
Ventes au 31 Rue du Connetable de Richemont
Une vente a été recensée au 31 Rue du Connetable de Richemont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Connetable de Richemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Connetable de Richemont, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Connetable de Richemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Connetable de Richemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Connetable de Richemont dans son marché local
Prix du 31 Rue du Connetable de Richemont par rapport à la voie
Sur Rue du Connetable de Richemont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 31 Rue du Connetable de Richemont se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Connetable de Richemont par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Connetable de Richemont se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 1.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Connetable de Richemont à Meaux
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Connetable de Richemont est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
