12 Rue du Dr Jean Louis Happert, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Dr Jean Louis Happert, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Dr Jean Louis Happert, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Foch Allende Nord.
- 2721 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosse Pierre à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 722 mètres
- - Ecole maternelle Grosse Pierre à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Grosse Pierre à 140 mètres
Ventes au 12 Rue du Dr Jean Louis Happert
Les 12 ventes au 12 Rue du Dr Jean Louis Happert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Dr Jean Louis Happert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Dr Jean Louis Happert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Dr Jean Louis Happert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Dr Jean Louis Happert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Dr Jean Louis Happert dans son marché local
Prix du 12 Rue du Dr Jean Louis Happert par rapport à la voie
Sur Rue du Dr Jean Louis Happert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 12 Rue du Dr Jean Louis Happert se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Dr Jean Louis Happert par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Dr Jean Louis Happert se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Meaux et 23.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Dr Jean Louis Happert à Meaux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Dr Jean Louis Happert est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
