1 Rue du Grand Cerf, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Grand Cerf, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Grand Cerf, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord.
1 niveau - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Cinéma à 175 mètres
- - Meaux à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 465 mètres
- - Collège Henri IV à 395 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 417 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 540 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Grand Cerf
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Grand Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Grand Cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Grand Cerf, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grand Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grand Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Grand Cerf dans son marché local
Prix du 1 Rue du Grand Cerf par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Cerf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 1 Rue du Grand Cerf se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Grand Cerf par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Grand Cerf se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 4.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Grand Cerf à Meaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Grand Cerf est de 19.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
