10 Rue Emile Gavroy, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Emile Gavroy, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10 b et de n°10 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Emile Gavroy, 77100 Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 142 mètres
- - Meaux à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 509 mètres
- - Collège Henri IV à 403 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1177 mètres
- - Lycée général Bossuet à 252 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Emile Gavroy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Emile Gavroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Emile Gavroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Emile Gavroy, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Gavroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Gavroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emile Gavroy dans son marché local
Prix du 10 Rue Emile Gavroy par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gavroy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 10 Rue Emile Gavroy se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emile Gavroy par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Emile Gavroy se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 12.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Emile Gavroy à Meaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Emile Gavroy est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
