12 Rue Emile Gavroy, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Gavroy, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Emile Gavroy, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre République Nord.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 164 mètres
- - Meaux à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 528 mètres
- - Collège Henri IV à 417 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1196 mètres
- - Lycée général Bossuet à 257 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 257 mètres
Ventes au 12 Rue Emile Gavroy
Les 2 ventes au 12 Rue Emile Gavroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Gavroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile Gavroy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Gavroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Gavroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Gavroy dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Gavroy par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gavroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 12 Rue Emile Gavroy se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Gavroy par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Gavroy se situe 33.58 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 61.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
