17 Rue Fatou, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Fatou, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Fatou, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre République Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1311 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Cinéma à 278 mètres
- - Meaux à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 668 mètres
- - Collège Henri IV à 61 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 854 mètres
- - Lycée général Bossuet à 633 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 332 mètres
Ventes au 17 Rue Fatou
Les 2 ventes au 17 Rue Fatou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Fatou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Fatou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Fatou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Fatou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Fatou dans son marché local
Prix du 17 Rue Fatou par rapport à la voie
Sur Rue Fatou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 17 Rue Fatou se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Fatou par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Fatou se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 9.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 650 € au 17 Rue Fatou à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge.
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