8 Rue Fatou, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fatou, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°10 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Fatou, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre République Sud.
2 niveaux - 2 logements - 3770 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0328 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0348 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0349 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0649 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0650 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Cinéma à 317 mètres
- - Meaux à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 715 mètres
- - Collège Henri IV à 109 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 870 mètres
- - Lycée général Bossuet à 668 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fatou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fatou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fatou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fatou, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fatou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fatou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fatou dans son marché local
Prix du 8 Rue Fatou par rapport à la voie
Sur Rue Fatou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 8 Rue Fatou se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fatou par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fatou se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Meaux et -0.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 700 € au 8 Rue Fatou à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
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