9 Rue Fatou, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fatou, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Fatou, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Centre République Sud.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Cinéma à 241 mètres
- - Meaux à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 623 mètres
- - Collège Henri IV à 15 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 836 mètres
- - Lycée général Bossuet à 605 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Fatou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Fatou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fatou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fatou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fatou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fatou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fatou dans son marché local
Prix du 9 Rue Fatou par rapport à la voie
Sur Rue Fatou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 9 Rue Fatou se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fatou par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fatou se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 16.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 250 € au 9 Rue Fatou à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge.
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