45 Rue Francois de Tessan, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Francois de Tessan, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 bis et de 1.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Rue Francois de Tessan, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornillon à 55 mètres
- - Meaux à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1031 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 862 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Luxembourg à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Francois de Tessan
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Francois de Tessan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Francois de Tessan dans son marché local
Prix du 45 Rue Francois de Tessan par rapport à la voie
Sur Rue Francois de Tessan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 45 Rue Francois de Tessan se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Francois de Tessan par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Francois de Tessan se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Meaux et 7.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
