18 Rue Frédéric Chopin, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Frédéric Chopin, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Colbert Est.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 352 mètres
- - Collège Albert Camus à 352 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 589 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet groupe 1 à 138 mètres
Ventes au 18 Rue Frédéric Chopin
Les 2 ventes au 18 Rue Frédéric Chopin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Frédéric Chopin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 18 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 18 Rue Frédéric Chopin se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Frédéric Chopin par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Frédéric Chopin se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Meaux et -10.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 750 € au 18 Rue Frédéric Chopin à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 672 € si le professionnel les prend en charge.
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