2 Rue Frédéric Chopin, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Frédéric Chopin, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Colbert Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 267 mètres
- - Collège Albert Camus à 267 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 643 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet groupe 1 à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frédéric Chopin, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 2 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 2 Rue Frédéric Chopin se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frédéric Chopin par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frédéric Chopin se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Meaux et -3.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 350 € au 2 Rue Frédéric Chopin à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 804 € si le professionnel les prend en charge.
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