38 Rue Gambetta, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 Rue Gambetta, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre République Sud.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 125 mètres
- - Meaux à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 410 mètres
- - Collège Henri IV à 227 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 930 mètres
- - Lycée général Bossuet à 385 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 471 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 344 mètres
Ventes au 38 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 38 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 38 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 38 Rue Gambetta se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gambetta par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Gambetta se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Meaux et 12.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
