12 Rue Gaston Monnerville, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gaston Monnerville, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°10 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Gaston Monnerville, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Foch Allende Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 22 parkings - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 202 mètres
- - Meaux à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 1048 mètres
- - Collège Henri IV à 531 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 632 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 259 mètres
Ventes au 12 Rue Gaston Monnerville
Les 9 ventes au 12 Rue Gaston Monnerville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gaston Monnerville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gaston Monnerville, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Monnerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Monnerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gaston Monnerville dans son marché local
Prix du 12 Rue Gaston Monnerville par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Monnerville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 12 Rue Gaston Monnerville se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gaston Monnerville par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gaston Monnerville se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Meaux et 6.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Gaston Monnerville à Meaux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Gaston Monnerville est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
