26 Rue Gaston Monnerville, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gaston Monnerville, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°22 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Gaston Monnerville, 77100 Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 223 mètres
- - Meaux à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 1108 mètres
- - Collège Henri IV à 588 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 609 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 389 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gaston Monnerville
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gaston Monnerville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gaston Monnerville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gaston Monnerville, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gaston Monnerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gaston Monnerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gaston Monnerville dans son marché local
Prix du 26 Rue Gaston Monnerville par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Monnerville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 26 Rue Gaston Monnerville se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gaston Monnerville par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Gaston Monnerville se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 13.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Gaston Monnerville à Meaux
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Gaston Monnerville est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
