3 Rue Gaston Monnerville, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston Monnerville, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gaston Monnerville, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Foch Allende Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 96 logements - 98 parkings - 1718 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0827 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0821 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0833 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0834 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maréchal Foch à 209 mètres
- - Meaux à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 1204 mètres
- - Collège Henri IV à 674 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 561 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 461 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 126 mètres
Ventes au 3 Rue Gaston Monnerville
Les 12 ventes au 3 Rue Gaston Monnerville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaston Monnerville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaston Monnerville, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Monnerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Monnerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston Monnerville dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston Monnerville par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Monnerville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 3 Rue Gaston Monnerville se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston Monnerville par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gaston Monnerville se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 11.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gaston Monnerville à Meaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gaston Monnerville est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
