2 Rue Georges Lugol, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Lugol, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Lugol, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre République Nord.
1 niveau - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rose à 72 mètres
- - Meaux à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 105 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 412 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 904 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 105 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 552 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Lugol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Lugol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Lugol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Lugol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Lugol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Lugol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Lugol dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Lugol par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lugol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 2 Rue Georges Lugol se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Lugol par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Lugol se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 7.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Lugol à Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Lugol est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
