26 Rue Georges Renard, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Georges Renard, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°36 et de n°38.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Georges Renard, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornillon à 370 mètres
- - Meaux à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 631 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre de Coubertin à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Luxembourg à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Georges Renard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Georges Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Georges Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Georges Renard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Georges Renard dans son marché local
Prix du 26 Rue Georges Renard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 26 Rue Georges Renard se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Georges Renard par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Georges Renard se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Meaux et 4.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Georges Renard à Meaux
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Georges Renard est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
