2 Rue Gilbert Pivain, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gilbert Pivain, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 30.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Gilbert Pivain, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Faron Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 165 mètres
- - Meaux à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 454 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 147 mètres
- - Lycée général Bossuet à 442 mètres
- - Ecole maternelle Jean de Lafontaine à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gilbert Pivain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gilbert Pivain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Pivain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gilbert Pivain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Pivain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Pivain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gilbert Pivain dans son marché local
Prix du 2 Rue Gilbert Pivain par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Pivain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 2 Rue Gilbert Pivain se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gilbert Pivain par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gilbert Pivain se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 8.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 350 € au 2 Rue Gilbert Pivain à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 084 € en assurant vous-même les visites, ou 2 042 € si le professionnel les prend en charge.
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