2 Rue Honoré de Balzac, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Honoré de Balzac, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Buffon Centre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 750 mètres
- - Collège Beaumarchais à 750 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 251 mètres
- - Ecole maternelle Binet groupe 2 à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Honoré de Balzac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 2 Rue Honoré de Balzac se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Honoré de Balzac se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Meaux et 17.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
