8 b Rue Jablinot, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Jablinot, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 a mais inférieur de 0.35 % à celui du n°8 f.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Rue Jablinot, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 919 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0270 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0275 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 54 mètres
- - Meaux à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 935 mètres
- - Collège Henri IV à 758 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 76 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 463 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Luxembourg à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue Jablinot
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Jablinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Jablinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue Jablinot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Jablinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Jablinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Jablinot dans son marché local
Prix du 8 b Rue Jablinot par rapport à la voie
Sur Rue Jablinot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 8 b Rue Jablinot se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Jablinot par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue Jablinot se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 7.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Rue Jablinot à Meaux
Le loyer moyen estimé au 8 b Rue Jablinot est de 20.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 23.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
