32 b Rue Jean Bureau, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Rue Jean Bureau, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°32 f et de n°32 c.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 b Rue Jean Bureau, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 1547 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0261 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 110 mètres
- - Meaux à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 881 mètres
- - Collège Henri IV à 737 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 129 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 404 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Luxembourg à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Rue Jean Bureau
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Rue Jean Bureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Rue Jean Bureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Rue Jean Bureau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Rue Jean Bureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Rue Jean Bureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Rue Jean Bureau dans son marché local
Prix du 32 b Rue Jean Bureau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bureau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 32 b Rue Jean Bureau se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Rue Jean Bureau par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 b Rue Jean Bureau se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 0.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 b Rue Jean Bureau à Meaux
Le loyer moyen estimé au 32 b Rue Jean Bureau est de 19.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
