12 Rue Joseph Lhoste, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joseph Lhoste, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°21 ter.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Joseph Lhoste, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Foch Allende Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 52 parkings - 664 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 1240 mètres
- - Collège Henri IV à 640 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 927 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 297 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 269 mètres
Ventes au 12 Rue Joseph Lhoste
Les 5 ventes au 12 Rue Joseph Lhoste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joseph Lhoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joseph Lhoste, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Lhoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Lhoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joseph Lhoste dans son marché local
Prix du 12 Rue Joseph Lhoste par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lhoste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 12 Rue Joseph Lhoste se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joseph Lhoste par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Joseph Lhoste se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 15.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Joseph Lhoste à Meaux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Joseph Lhoste est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 600 € au 12 Rue Joseph Lhoste à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 665 € en assurant vous-même les visites, ou 2 333 € si le professionnel les prend en charge.
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