12 Rue Léon Barbier, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon Barbier, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction de 2013,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Léon Barbier, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Foch Allende Sud.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 896 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 914 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 416 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 267 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léon Barbier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léon Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léon Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léon Barbier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Barbier dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Barbier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Barbier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 12 Rue Léon Barbier se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Barbier par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léon Barbier se situe 34.05 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 39.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 850 € au 12 Rue Léon Barbier à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 221 € en assurant vous-même les visites, ou 2 611 € si le professionnel les prend en charge.
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