23 Rue Léon Barbier, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Léon Barbier, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Léon Barbier, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Foch Allende Sud.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierris à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 799 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 999 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 476 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 154 mètres
Ventes au 23 Rue Léon Barbier
Une vente a été recensée au 23 Rue Léon Barbier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Léon Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Léon Barbier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léon Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léon Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léon Barbier dans son marché local
Prix du 23 Rue Léon Barbier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Barbier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 23 Rue Léon Barbier se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léon Barbier par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Léon Barbier se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 30.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 450 € au 23 Rue Léon Barbier à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 911 € en assurant vous-même les visites, ou 2 456 € si le professionnel les prend en charge.
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