25 Rue Louis Braille, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°25 e et de n°25 b.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 161 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Louis Braille, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Faron Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 161 logements - 9 locaux - 191 parkings - 3149 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Frot à 31 mètres
- - Meaux à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 590 mètres
- - Collège Parc Frot à 164 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 590 mètres
- - Ecole maternelle Jean de Lafontaine à 27 mètres
- - Ecole élémentaire Pinteville à 470 mètres
Ventes au 25 Rue Louis Braille
Les 59 ventes au 25 Rue Louis Braille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 25 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 25 Rue Louis Braille se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Louis Braille par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Louis Braille se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Meaux et 12.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Louis Braille à Meaux
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Louis Braille est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
