32 g Rue Louis Braille, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 g Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°32 b et de n°32 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 g Rue Louis Braille, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Faron Sud-Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 776 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Frot à 139 mètres
- - Meaux à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 606 mètres
- - Collège Parc Frot à 282 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jean de Lafontaine à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Pinteville à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 32 g Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 32 g Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 g Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 g Rue Louis Braille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 g Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 g Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 g Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 32 g Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 32 g Rue Louis Braille se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 g Rue Louis Braille par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 g Rue Louis Braille se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Meaux et 21.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 g Rue Louis Braille à Meaux
Le loyer moyen estimé au 32 g Rue Louis Braille est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
