10 Rue Louis Bréguet, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis Bréguet, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Louis Bréguet, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Buffon Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 80 parkings - 1451 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 681 mètres
- - Collège Beaumarchais à 681 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 217 mètres
- - Ecole maternelle Binet groupe 2 à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 313 mètres
Ventes au 10 Rue Louis Bréguet
Les 3 ventes au 10 Rue Louis Bréguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louis Bréguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Louis Bréguet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Bréguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Bréguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Bréguet dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Bréguet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bréguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 10 Rue Louis Bréguet se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Bréguet par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Louis Bréguet se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 6.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Louis Bréguet à Meaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Louis Bréguet est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
