10 Rue Louis Geoffroy, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis Geoffroy, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Louis Geoffroy, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Moissan à 297 mètres
- - Meaux à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 544 mètres
- - Collège Henri IV à 556 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 260 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 612 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 217 mètres
Ventes au 10 Rue Louis Geoffroy
Les 2 ventes au 10 Rue Louis Geoffroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louis Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Louis Geoffroy, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Geoffroy dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Geoffroy par rapport à la voie
Sur Rue Louis Geoffroy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 10 Rue Louis Geoffroy se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Geoffroy par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Louis Geoffroy se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 3.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Louis Geoffroy à Meaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Louis Geoffroy est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
