19 bis Rue Neuve, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Neuve, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Neuve, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 164 mètres
- - Meaux à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 886 mètres
- - Collège Henri IV à 788 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 150 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 363 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Luxembourg à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Neuve, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 19 bis Rue Neuve se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Neuve par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Neuve se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 3.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Neuve à Meaux
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Neuve est de 19.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
