15 Rue Noefort, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Noefort, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°52 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Noefort, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre République Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 3222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0402 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0403 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Dieu Jaune à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 992 mètres
- - Collège Henri IV à 440 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1163 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 609 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Noefort
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Noefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Noefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Noefort, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Noefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Noefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Noefort dans son marché local
Prix du 15 Rue Noefort par rapport à la voie
Sur Rue Noefort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 15 Rue Noefort se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Noefort par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Noefort se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 1.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Noefort à Meaux
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Noefort est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
