20 Rue Noefort, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Noefort, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°20 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Noefort, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre République Sud.
2 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 818 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 1064 mètres
- - Collège Henri IV à 479 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1129 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 493 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 341 mètres
Ventes au 20 Rue Noefort
Les 3 ventes au 20 Rue Noefort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Noefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Noefort, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Noefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Noefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Noefort dans son marché local
Prix du 20 Rue Noefort par rapport à la voie
Sur Rue Noefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 20 Rue Noefort se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Noefort par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Noefort se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Meaux et -0.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 900 € au 20 Rue Noefort à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 874 € si le professionnel les prend en charge.
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