21 Rue Notre Dame, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Notre Dame, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rose à 88 mètres
- - Meaux à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 256 mètres
- - Collège Henri IV à 457 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 761 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 256 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 600 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Notre Dame, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 21 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 21 Rue Notre Dame se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Notre Dame par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Notre Dame se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 16.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Notre Dame à Meaux
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Notre Dame est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
