23 Rue Paul Barennes, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Barennes, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Paul Barennes, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Foch Allende Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 1121 mètres
- - Collège Henri Dunant à 854 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 178 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Barennes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Barennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Barennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Barennes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Barennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Barennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Barennes dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Barennes par rapport à la voie
Sur Rue Paul Barennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 23 Rue Paul Barennes se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Barennes par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Barennes se situe 4 % en dessous de la moyenne de Meaux et 16.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Paul Barennes à Meaux
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Paul Barennes est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
