24 bis Rue Paul Barennes, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Paul Barennes, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 13.82 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Paul Barennes, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Foch Allende Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 26 parkings - 848 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0697 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0707 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Barennes à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 1069 mètres
- - Collège Henri Dunant à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 238 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 264 mètres
Ventes au 24 bis Rue Paul Barennes
Les 8 ventes au 24 bis Rue Paul Barennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Paul Barennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Paul Barennes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Paul Barennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Paul Barennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Paul Barennes dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Paul Barennes par rapport à la voie
Sur Rue Paul Barennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 24 bis Rue Paul Barennes se situe 29.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Paul Barennes par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Paul Barennes se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 16.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Paul Barennes à Meaux
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Paul Barennes est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 23.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
