34 Rue Paul Barennes, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Paul Barennes, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 14.02 % à celui du n°32 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Paul Barennes, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Foch Allende Sud.
2 niveaux - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Barennes à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 972 mètres
- - Collège Henri Dunant à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 332 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Paul Barennes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Paul Barennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Paul Barennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Paul Barennes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Paul Barennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Paul Barennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Paul Barennes dans son marché local
Prix du 34 Rue Paul Barennes par rapport à la voie
Sur Rue Paul Barennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 34 Rue Paul Barennes se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Paul Barennes par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Paul Barennes se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Meaux et 21.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Paul Barennes à Meaux
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Paul Barennes est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
