42 b Rue Paul Barennes, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 b Rue Paul Barennes, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°42 a mais inférieur de 4.49 % à celui du n°42 c.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 70 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 b Rue Paul Barennes, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pierre Collinet Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 70 logements - 70 locaux - 70 parkings - 1700 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Barennes à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 917 mètres
- - Collège Henri Dunant à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 438 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 42 b Rue Paul Barennes
Aucune vente n'a été recensée au 42 b Rue Paul Barennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 b Rue Paul Barennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 b Rue Paul Barennes, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 b Rue Paul Barennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 b Rue Paul Barennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 b Rue Paul Barennes dans son marché local
Prix du 42 b Rue Paul Barennes par rapport à la voie
Sur Rue Paul Barennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 42 b Rue Paul Barennes se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 b Rue Paul Barennes par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 b Rue Paul Barennes se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Meaux et 25.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 b Rue Paul Barennes à Meaux
Le loyer moyen estimé au 42 b Rue Paul Barennes est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
