18 Rue Paul Bert, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Paul Bert, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre République Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 59 mètres
- - Meaux à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 376 mètres
- - Collège Henri IV à 296 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 992 mètres
- - Lycée général Bossuet à 312 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul Bert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 18 Rue Paul Bert se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Bert par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Paul Bert se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 2.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Paul Bert à Meaux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Paul Bert est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
