3 a Rue Paul Claudel, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°3 b mais inférieur de 2.74 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Rue Paul Claudel, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Colbert Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 1402 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claudel à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 494 mètres
- - Collège Henri Dunant à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 952 mètres
- - Ecole maternelle Compayre groupe 1 à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet 2 à 190 mètres
Ventes au 3 a Rue Paul Claudel
Les 3 ventes au 3 a Rue Paul Claudel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue Paul Claudel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 3 a Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 3 a Rue Paul Claudel se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue Paul Claudel par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue Paul Claudel se situe 36.57 % en dessous de la moyenne de Meaux et 38.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Rue Paul Claudel à Meaux
Le loyer moyen estimé au 3 a Rue Paul Claudel est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
